О том, что у администрации Звёздного городка есть серьёзные проблемы с муниципальным контролем в области ремонта социальных учреждений, уже говорилось неоднократно, но в реальности проблема оказалась ещё глубже и теперь напрямую коснулась жилого сектора. Так, выясняется, что капитальные ремонты домов № 5, 20 и 60 не будут проведены в 2024 году, как это озвучивалось ранее. МБУ информацию официально не даёт, однако нам стали известны подробности.
Еще в 2023 году эти дома усилиями МБУ «Звёздный» (как там сообщалось) были поставлены в план капитального ремонта на 2024 год. Исходя из печального 3-х летнего опыта капитального ремонта дома № 17 стало очевидным, что проводимые в Звёздном городке ремонтные работы вызывают у жителей, мягко говоря, смешанные чувства: с одной стороны, начало ремонта радует, а с другой стороны, сроки, качество и контроль за его исполнением вызывают тревогу, множество вопросов, а местами и разочарование.
Между тем, ситуация с домами № 5 и 20 смогла выйти в разряд проблемных еще до начала работ. В чём суть? К этим ремонтам люди готовились. Была проведена большая совместная работа МБУ, депутатов, советов домов и просто активных жителей. Большой объем документации был хорошо проработан. Были тщательно проведены совместные осмотры домов, организованы встречи с подрядчиком, внесены конкретные изменения по предложению людей. Информация о плане ремонтов домов на 2024 году уже была публично сообщена директором МБУ «Звёздный» Анастасией Шустовой на встречах с жителями, представителями советов домов и депутатами.
И надо сказать, что в вопросе подготовки к ремонту конкретно этих домов МБУ «Звёздный», как управляющая компания, отработала достойно. По крайней мере так считают депутаты домов № 5 и 20 Марьяна Симакова и Галина Надиманова. Так, почти всё для осуществления капитального ремонта было подготовлено.
Однако, в распоряжение нашей редакции попала копия документа, который просто «бьёт по рукам и режет крылья». Из документа следует, что в действительности администрация Звёздного городка вообще не планирует ремонт домов № 5 и 20 в 2024 году, о чём публично не сообщается.
Но разве дома № 5 и 20 не одни из самых больших жилых домов в городке? Разве оба дома ещё не 70-х годов постройки? Так или иначе, но похоже, что реальный график производства работ по договору № 2317-К от 27.06.2023г., подписанному еще в январе 2024 г., этого не учитывает. Капитальный ремонт домов № 5 и 20 в действительности запланирован только на 2025 год, как и дома № 60.
Возникает вопрос, почему ремонт более старых и изношенных домов, с уже почти подготовленной документацией вдруг переносится на 2025 год, а ремонт более новых домов №№ 43, 44 пройдет в 2024 году? Понятно, что это право администрации инициировать работы и утверждать сроки ремонта в рамках 3-х летней программы, но зачем публично обнадёживать людей, рапортовать о достойных планах, торопить представителей домов и депутатов со сроками подготовки документации, а затем просто тихо отодвинуть сроки ремонта? Понятно, что в связи с ростом цен придётся заново переделывать расчеты и документы.
Возникают закономерные вопросы. Когда администрация и МБУ «Звёздный» собирались довести эту информацию до жителей, которые, как теперь выясняется, остались без ремонта в 2024 году? Могут ли советы домов после таких действий доверять и конструктивно строить работу не только с этим городским учреждением, но и лично с заместителем главы города по ЖКХ Сергеем Мишаниным?
Неужели не очевидно, что хорошего областного финансирования и наличия денег в фонде капитального ремонта жилья еще недостаточно для достижения результатов? Низкий уровень организации муниципальной работы в сфере ЖКХ, слабый кадровый состав и отсутствие должного контроля за работой подрядных организаций становятся сегодня ощутимым тормозом городского развития. Возможно именно это приводит к неспособности администрации качественно и своевременно обрабатывать существующий объём финансирования и выполнять запланированный объём работ в сфере капитального ремонта жилых домов.
Людмила Кричевская
2317-K-2
