Более двух десятков Постановлений администрации Евгения Баришевского о предоставлении земли в Звёздном городке признаны судом недействительными – все они отменены, как незаконные. Требования прокурора удовлетворены в полном объеме, а сделки с землей признаны ничтожными.
Вместе со специалистами разбираемся в том, почему дорожная карта по оформлению прав на землю, разработанная чиновниками, привела десятки людей и сам орган местного самоуправления в суд.
ОТКУДА НОГИ РАСТУТ…
Не секрет, что жители Звёздного городка с большим разочарованием наблюдали, как в периферийных и откровенно желтушных Тelegram-каналах вроде «Подслушано ЗВЁЗДНЫЙ», в течение года появлялись сообщения, о том, кому и каким образом предоставляются земельные участки на территории нашего ЗАТО. Информация была настолько неприятной, что многие жители в неё попросту отказывались верить.
Вместе с тем, о странных критериях выбора лиц, которым передавались долгосрочные права аренды на землю, люди в начале шептались, а потом и вовсе стали говорить открыто. Удивительного тут нет. В городке искренне надеялись, что удаление в отставку первого главы города Николая Рыбкина, которое ещё свежо в памяти многих, послужило хорошим уроком для будущих чиновников. Кроме того, люди надеялись, что случаи махинаций с недвижимостью будут обходить городок стороной, но увы…
Окончательно взорвало общественное мнение известите о том, что среди получающих землю, без конкурсных процедур, вдруг оказалось немалое количество сотрудников местной администрации, чиновников разных уровней и лиц, кажется, вообще не имеющих отношения к Звёздному городку.
При этом, как стало известно на днях, инвалиды, прописанные в ЗАТО, участники СВО, и даже члены семьи погибшего мобилизованного военнослужащего оказались за скобками распределения земли, хотя уже достоверно известно, что обращения в администрацию поступали.
Никто из них не устраивал скандалов не выходил с плакатами к зданию администрации или областного правительства. Они просто тихо получали отписки администрации и порой сетовали в соцсетях, что обещанная государством поддержка, на местном уровне, оказалась профанацией.
Надо сказать, что только очень наглый и зарвавшийся чиновник со связями может сегодня верить, что правоохранительные органы не обратят на происходящее внимание. Вполне естественно, что в ситуацию вмешалась Третья прокуратура по надзору за исполнением законов на особо режимных объектах Московской области, которая вышла в суд с целой серией исков о восстановлении законности в земельном вопросе.
Мало кто обратил внимание, но городская администрация в суде не только не признала собственных ошибок, но напротив, несмотря на явные нелады с законом, пыталась доказывать в суде правомерность своих действий.
Итог не заставил себя долго ждать. В начале ноября состоялось первое, но далеко не последнее судебное решение по «земельному досье» городских чиновников. На 10-ти листах Решения Щёлковского городского суда от 01.11.2025 г. (дело № 2-2336/2025) подробно изложена вся история земельной авантюры. В сухом, но грамотном решении федерального судьи Климовой Ю.А. разобраться несложно и юристы уже сделали это.
Как выяснилось, в 2024 году администрацией Звёздного городка был принят целый ряд решений и постановлений, несоответствие закону о которых, было заведомо известно, либо должно было быть известно сотрудникам администрации, в силу их служебных обязанностей.
Сотрудники администрации Звёздного городка не раз публично заявляли о своём прямом участии в разработке порядка действий и существовании некой «дорожной карты», согласно которой будет производится оформление передачи земельных участков членам СНТ в аренду. Вручение договоров на землю производилось администрацией в торжественной обстановке, и широко публиковалось. Нет сомнений в том, что председатели и члены СНТ верили главе и городской администрации, следовали их плану и водительству в решении земельного вопроса, которого они, вместе с другими жителями, ждали не один десяток лет! Мудрено ли, что председатели СНТ, получая от администрации конкретные указания к действиям, выполняли их?
Теперь, когда печальная истина установлена в суде, а решения вступают в законную силу описать глубину разочарования людей нетрудно.
ПРАВОВАЯ АВАНТЮРА
В ходе длительных судебных заседаний было установлено, что принятые администрацией решения, постановления, договоры полностью не соответствуют требованиям законодательства, поскольку на момент проведения общего собрания, в частности в СНТ «Виток-3» с целью принятия новых членов, перечисленных в предварительном списке кандидатов для получения в аренду земельных участков, указанные граждане правообладателями земельных участков в границах товарищества не являлись, а этого требует закон. Более того, два десятка вновь включаемых лиц, не могли считаться законными правообладателями, поскольку на момент этой процедуры реальное целевое назначение распределяемого земельного участка (определённого для военных нужд) не подразумевало ведение садоводства и огородничества. Городской администрации было хорошо об этом известно!
Таким образом, именно неправомерное принятие граждан в состав членов СНТ и послужило основанием для последующего незаконного предоставления права пользования земельными участками, оспоренного прокуратурой. Но, позвольте, не сама ли администрация одобрила такую схему?
Более того, судом было установлено, что земельные участки, исторически предоставленные в целях «создания инфраструктуры для обеспечения обороны и безопасности страны», не могли использоваться гражданами для ведения садоводства в силу установленного законом и действующего запрета. Игнорируя это, в нарушение закона, администрация Звёздного городка заключила с СНТ «Виток-3» договор от 01.06.2023 № 001/23-БП о передаче земельного участка с кадастровым номером 50:14:0040348:965 в постоянное (бессрочное) пользование. Далее постановлением администрации от 04.10.2023 № 286-ПА была утверждена схема расположения земельных участков, образованных в результате раздела большого земельного участка, из которого, в последующем, и были образованы распределённые участки.
ИСХОД ЧИНОВНИКОВ
Бегством, в прямом смысле этого слова, представляется нашей редакции экстренный и организованный выход городских чиновников из состава членов СНТ, причём аккурат, после подачи прокуратурой первых исков в суд. Нам представляется, что это вовсе не дань вежливости, зов совести или попытка восстановить приличие. В первую очередь, массовый исход чиновников, вероятно, обусловлен их нежеланием фигурировать в решениях суда, суть которых уже очевидна.
Однако есть и куда более веская причина. Реальное количество чиновников, которые «засветились» в незаконном получении участков, по мнению нашей редакции, вскрывает истинную причину, по которой администрация так торопилась провести сделки с землёй, игнорируя требования закона, в результате чего наломала столько дров и оказалась в центре судебного скандала.
КРУЧУ-ВЕРЧУ — В ТЮРЬМУ НЕ ХОЧУ…
Отдельного внимания заслуживает ситуация в СНТ «Виткок-1». Она выглядит еще более захватывающе. Его председатель Р.К. Леднёва проявила уникальные способности в деле вращения правоохранителей вокруг истины. В три разных органа, запрашивающих реальный перечень членов СНТ «Виток-1» она подала три разных списка… Эффект был. Несколько заседаний суда действительно пришлось переносить. В настоящее время прокуратура всё же добилась итоговых реестров акционеров членов этого СНТ и сегодня уже нет сомнений, что до конца года будет запущен процесс по отмене и этих решений администрации с целю возвращения участков. Заседание суда уже намечено на 12 декабря сего года.
А вот депутату городского совета и председателю СНТ «Виток 2» В.Н. Киршанову надо отдать должное. Вероятно, из чувства самосохранения, обострившегося на фоне поднявшейся шумихи, и наличия воинской смекалки — он попросту не стал заключать печально известные договора аренды, в развитие ранее изданных Постановлений администрации по земле.
КАК РАССЧИТАТЬСЯ ГОРОДСКОЙ ЗЕМЛЁЙ ЗА СОБСТВЕННУЮ ДИССЕРТАЦИЮ?
Как известно, 24 ноября 2025 г. состоялось очередное решение суда по «земельному делу» городской администрации. На сей раз решение касалось участка члена СНТ «Комета» некоего А.С. Трубы. И вот тут, по мнению редакции, начинается, по настоящему отвратительная история.
Все мы, попросту отказывались верить, что распределение земель СНТ «Звёздного городка» могло быть хоть как-то связано с присвоением учёной степени кандидата экономических наук главе нашего муниципального образования Евгению Баришевскому, но реалии жизни просто обескураживают.
Выясняется, что незадолго до печально известного распределения земельных участков, летом 2022 года на базе Нижегородского государственного инженерно-экономического университета Евгений Баришевский, в процессе напряженной работы главы города Лобня, вдруг выходит с защитой диссертации на тему «Устойчивое развитие сельских территорий на основе диверсификации экономики»… Трудно сказать какие именно слова из темы диссертации Евгению Васильевичу понятны, но важно другое. Анатолий Сергеевич Труба, в прошлом, — бывший глава Первомайского района Тамбовской области, а сегодня — научный сотрудник и профессор по специальности «Экономика и управление народным хозяйством», возможно, является не просто знакомым Евгения Баришевского, с апреля 2022 года – он был членом экспертного совета по экономическим наукам Высшей аттестационной комиссии (ВАК Минобрнауки России), которая участвовала в присвоении учёных степеней. По мнению нашей редакции, сам факт предоставления земельного участка лицу, способному влиять на решение о присвоении учёной степени, может иметь явную коррупционную составляющую. Отметим, что темой докторской диссертации самого А.С. Трубы было «Управление экономическим поведением сельскохозяйственных организаций».
Скажем прямо, наша редакция более не имеет сомнений в том, что А.С. Труба, вероятно, не только настоящий автор диссертации Евгения Баришевского, но и — главный инструмент получения им учёной степени кандидата сельскохозяйственных экономических наук.
Вместе с тем, новоявленный в Звёздном городке АНО ДПО «Институт имени космонавта В.Ф.Быковского» уже успел взять интервью у Евгения Баришевского, упомянув о нём, как о человеке науки, что, в прочем, не удивительно — Быковская Наталья Валерьевна (ныне директор института) была научным руководителем Евгения Баришевского в ценной для сельского хозяйства диссертации. Глава города, в свою очередь, теперь заявлен в качестве члена попечительского совета этого заведения.
ЧТО ИМЕЕМ ПО ФАКТУ?
Вот как комментирует ситуацию опытный адвокат нашего города Ирина Борисовна Селезнёва: «действия прокуратуры тут вполне логичны и обоснованы. Нужно понимать, что после вступления всех решений суда в законную силу, земли фактически «вернутся» обратно в город. Лица, лишенные права на получение земельных участков, а также лица, чьи права были нарушены при их распределении, теперь будут иметь возможность получить участки уже на законных основаниях. Это, как раз, тот случай, когда прокуратура чётко сработала в интересах населения и широкого круга лиц. Фактически, благодаря своевременному иску прокурора устранены грубейшие нарушения закона и восстановлены права граждан для получения участков в законном порядке. Сделки, заключенные администрацией с нарушением закона по своей правовой природе были ничтожны изначально».
Трудно представить, какой ущерб был бы причинён людям, не обратись прокуратура в суд с исками. Граждане, наверняка, уже успели бы возвести строения, вложить деньги, а дальше, как известно, истрепанные нервы и бесконечные судебные тяжбы…
Но разве заслужили такое отношение наши жители? Ведь среди тех, кто, доверившись, оказался в списках новых членов СНТ есть наши учителя, врачи, ветераны – одним словом, уважаемые в Звёздном городке люди. Получение ими участков одобряется обществом без обсуждений. Трудно не понять, что в результате неправомерных действий администрации пострадали и добросовестные люди.
ЧТО ДЕЛАТЬ ТЕПЕРЬ?
По мнению юристов, сегодня вполне очевидно, что именно городская администрация несёт на себе основную ответственность за произошедшее. Нет сомнений, что теперь её сотрудникам и главе города лично необходимо сделать всё возможное для устранения негативных последствий неправомерных действий при сделках с землёй. Попытки сделать крайними в сложившейся ситуации председателей СНТ выглядят откровенно трусливо и непрофессионально.
Кроме того, администрации необходимо теперь подробно рассмотреть все обращения граждан: участников СВО, их семей, а также инвалидов, чье право на получение земли закреплено в приоритетном порядке.
По завершении судебных и последующих процедур граждане могут обратиться в администрацию и СНТ повторно, а при нарушении их прав — направить жалобу непосредственно в прокуратуру «по горячим следам».
Главный редактор газеты «Взгляд с орбиты» Людмила Кричевская.
